股票配资可靠性 ~北京润园售楼处

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首先，这样神形俱醇，带有浓重文脉厚重感的九拱凯旋门，从第一印象，就奠定了北京润园的顶豪气质。

从内向外看，是这样的：

这也是他们一直坚守的另外一个核心理念：

不做中间业态。

而是选择充分发挥地块约1.01容积率的极致墅感，做出墅感更纯粹的平墅、空墅和双拼院墅。

为此他们还单开了一条产品线，也就是我们现在看到的：

园系。

所以，北京润园无论是哪一个产品业态，我们都能首先感觉到的就是，超强的：

「自然含量」。

这个特质，用我自己的话说叫：围绕「花园」构筑居住空间的系统性创新。

就拿平墅来说，以往平墅的空中花园，都只是简单地把阳台横向拉大，外挂到客厅之外。

但北京润园不一样，他们利用好房子政策，结合建筑转角，形成了环绕、内嵌、外挂等不同的空中花园。

这样一来，不仅室外的阳光和风景，能从各个角度涌入室内，带来更好的通透效果和采光。

不同的室内空间结合不同的空中花园，也能衍生出更多亲近自然的场景。

空墅甚至还利用室内的挑空，联动空中花园，形成了更加扑面而来的自然墅感。

就以约329㎡空墅为例，进门之后，你首先看到的就是一个空中花园，嵌入到室内后，它就把大自然的气息传递了室内。

☉北京润园约329㎡空墅样板间

这样的空中花园，重新定义了客厅，也重新定义了餐厅。

☉北京润园约329㎡空墅样板间

还重新定义了卧室，约329㎡空墅，还直接把主卧与空中花园直接相连，并且与主卧外的「第二空间」形成美妙的洄游动线。

☉北京润园约329㎡空墅样板间

将空间意义上的「呼吸感」植入了主卧套房，这样的超级主卧不仅更有仪式感，也更有自然感。

这种自然感显然不是传统大平层或者复式能够创造的。

所以，即便总价在已经上到约2000万+，还是得到了很多客户的追捧。

约329㎡空墅的样板间甚至只开了一天，就被客户抢到售罄。

03

好了，说完平空墅，我们再来说一个北京市场别墅创新最为匮乏的领域：

别墅单体。

大家可以回忆一下，我们有多久没有看到让人眼前一亮的别墅项目了？

☉北京润园约990㎡院墅样板间

当然，也限于北京楼市低密地块的缺乏，导致很长一段时间，大部分开发商都放弃了别墅单体的创新优化。

但伴随着时间的推移，以往早期别墅的很多居住痛点逐渐被暴露。

比如，南向采光的卧室不够多，单层面积不够大；

再比如，地下室的采光和通风不够好，以及地下室的层高不够高等等。

所以，恰恰是之前产品的空缺，成为当下最值得做，也最可能拉开行业差距，甚至最容易形成构筑产品护城河的创新方向。

这也是北京润园已经在真实践行的方向。

如果大家有机会去北京润园约763㎡院墅的样板间，可以特别注意一下它的采光和通风系统。

见过很多别墅项目会在地下室增加采光井的处理。

但对于北京润园而言，它们的处理相当特别，你会发现，它丝滑地衔接整个地上一层以及负一层。

☉北京润园约763㎡院墅样板间

北京润园做过专项的采光检测报告，负一层的平均采光系数，明显要比普通采光井的处理要高。

我问过很多住别墅的人，他们目前居住地方感觉最鸡肋的地方在哪里，基本上一大半客户会告诉你是地下空间。

归根结底就是因为地下空间的压抑以及潮湿。

但约763㎡院墅的采光，却可以让地下空间和地上一样被使用。

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