配资开户流程是否免息 “一个多月没下楼了，急死了”！新梯全部装好，却不能使用？就差最后的7厘米！

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徐汇盛大花园小区居民反映称

国补换新梯工程完工多日

新电梯却迟迟无法投用

不少高龄居民40多天没法下楼

惠民工程究竟卡在哪儿了？

徐汇区盛大花园小区12号楼一共12层，楼内仅一部电梯。今年9月中旬，电梯更新工程启动，居民们按公示工期咬牙坚持了35天。可等新梯全部装好，大家却没能等来恢复通行的消息。

“我一个多月没下楼了，急死了！”有居民向记者倾诉出行难题，还有家长发愁，孩子一天要上下楼3~5次，婴儿推车根本没法搬运。

困住新电梯的

是顶楼电梯机房的一扇通道门

10月29日特检院出具的

电梯检验通知书写明

机房通道门

达不到1.8米的验收要求

同样的情况还出现在另一栋楼，受影响居民的一共有44户。

楼组长徐阿姨坦言，换梯小组在签合同、施工阶段，都不知道机房门洞高度不符合2024年起施行的新标准，直到10月10日收到施工方通知，各方才仓促想办法。 “这个问题在前期测量的时候就该排查出来，根本不应该开工。提前跟我们说明，我们还能调整方案，现在这样我们怎么对邻居解释。”

多方说法不一

老建筑成改造难点

针对这一矛盾

施工、物业两方给出了

不一样的说

电梯施工方通力公司现场负责人介绍，早在今年7月工程评估阶段，他们就已经发现机房门洞高度不足，存在验收不通过风险，并且在开工前两次告知物业、业委会。

物业方面也尽力尝试整改，在不破坏承重结构的前提下，把门洞上下墙体最大限度铲除拓宽，改造后门洞高度达到1.73米，但距离1.8米的硬性标准仍差7厘米。

永升物业负责人郝先生表示，门洞上方就是承重梁，无法继续开凿加高，物业已经提交了情况说明。

“原有建筑主体结构受限，极限尺寸已经没办法再加高改造。” 通力公司负责人解释，10月15日在街道协调下，物业、业委会、施工方一起对接相关部门，递交现场安全性管理方案，争取特殊处置路径。

✅ 复验顺利通过

为同类项目敲响警钟

11月7日

12号楼电梯已经完成复验

预计下周就能正式交付使用

不少居民原本对国补换梯满怀期待：“国家出台补贴政策升级电梯，本来是实实在在的好事。”

眼下上海正推进超长期特别国债资金补贴老旧小区换梯项目，此前也出现过国补换梯卡在验收环节的案例。惠民工程想要落地顺畅，考验各方前置研判能力，如果前期排查、方案评估能跨前一步，提前摸清老建筑的先天局限，就能少走弯路，让民生红利更快落地。

民生改造项目

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